• Ипотека на приобретение частного дома

    Ноябрь 01, 2015 Нет комментариев

    Ипотека на приобретение частного дома

    Личный дом – кто об этом не мечтает! За городом, в дачном или коттеджном поселке. Порой так хочется выехать из надоедливого пыльного города. Как реализовать свою мечту?
    Проще всего приобрести жилой или сооружающийся дом. Тем не менее, денег на приличный дом, как правило, не хватает.
    Тогда есть возможность принять участие в долевом сооружении и простроить свой личный дом. При сооружении коттеджных поселков подобная форма приобретения дома встречается сравнительно часто. То есть, в принципе, вам предоставляется рассрочки. Тем не менее, имеются и риски. Могут обмануть или не завершить строительство. Порой в таких случаях строительные фирмы требуют под залог жилье. Жилье как таковое им не нужно — им необходимы деньги для приобретения строительных материалов. Вследствие этого, условия залога будут чрезвычайно невыгодными. Помимо этого, квартиру необходимо передать еще до того, как будет закончено строительство загородного дома. А поскольку вам необходимо где-то жить.
    Тем не менее, есть еще один способ приобрести собственный дом с помощью ипотеки. Пару лет назад, в период строительного бума, предложений о сооружении дома в ипотеку было очень много. Тем не менее, для многих компаний и банковских учреждений этот опыт являлся неудачным, и сегодня подобных предложений немного. Причин куча. Недобросовестность строителей, каковые срывают сроки строительства. Трудности с оценкой стоимости частного жилья на рынке недвижимости. Маленькая ликвидность подобной недвижимости (продать жильё гораздо сложнее, чем квартиру). Тем не менее, все же такие предложения наличествуют и сегодня.
    Подобное возможно, если у фирмы-застройщика есть договор с банком. Тем не менее, даже в таких ситуациях банки предпочитают получать ипотеку для сооружения домов в небольших коттеджных поселках. Узнать стоимость таких домов проще, намного легче подобные дома и продавать, если клиент не сможет расплатиться по кредиту. А вот получить ипотеку для приобретения отдельного дома в селе или садоводстве вряд ли удастся. Особенно если жилье находится далеко за пределами города (более 100 км).
    Тем не менее, оптимальный вариант перебраться с квартиры в дачный дом – приобрести ипотеку под залог жилья. Правда, невзирая на выгодность подобного варианта для банка и для клиента, предложений подобного рода очень мало.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *